Le rachat de crédit immobilier est une opération puissante qui vous permet de baisser significativement vos mensualités en renégociant votre prêt immobilier, éventuellement avec d'autres crédits.
Rachat immobilier pur vs. mixte
Le rachat immobilier pur concerne uniquement votre prêt immobilier. Le rachat mixte regroupe votre crédit immobilier avec des crédits à la consommation dans un seul prêt hypothécaire aux meilleures conditions.
Quand est-ce rentable ?
La règle des 3 points : si l'écart entre votre taux actuel et le nouveau taux est d'au moins 1 point, avec un capital restant dû significatif (> 70 000€) et une durée restante > 5 ans, le rachat est généralement rentable.
Durée maximale
Un rachat de crédit avec composante immobilière peut s'étendre jusqu'à 35 ans selon les organismes, vous offrant les mensualités les plus basses possibles.